O NAMA

Upravljanje zgradom (stambenom, poslovnom ili kombinacijom oboje) obuhvaća sve poslove vezane uz održavanje zgrade I njenih djelova u funkcionalnom smislu.
Poslove vezane uz upravljanje zgradom suvlasnici povjeravaju upravitelju, a odluke koje se odnose na održavanje zgrade donose suvlasnici, koji međusobne odnose uređuju pisanim sporazumom- Međuvlasničkim ugovorom.

Kako bismo zadovoljili korisnike naših usluga, ostvarili smo višegodišnju suradnju sa tvrtkama s područja vodovoda i kanalizacije, elektroinstalaterskih radova, građevinskih, fasaderskih, hidroizolaterskih, ličilačkih, krovopokrivačkih i sličnih radova.

Uz nekoliko ponuda za sve vrste radova koji se obavljaju godišnjim planom održavanja, za velike zahvate najprije se donosi odluka sa suglasnošću većine suvlasnika uz sve obaveze koje iz toga proizlaze u odnosu na Zakon o upravljanju i održavanju zgrada (NN 152/24).

Temeljem Zakona o upravljanju i održavanju zgrada (NN 152/24) od 01.01.2025. suvlasnici su obvezni upravljanje svojom zgradom povjeriti za to registriranoj pravnoj ili fizičkoj osobi.

Izbor upravitelja je jedna od najvažnijih odluka u smislu očuvanja tržišne vrijednosti, tehničke zaštite i pouzdanog funkcioniranja nekretnine.

Tvrtka 'S Vama' sa sjedištem na adresi Šetalište kneza Branimira 1/2, 'Nova Tržnica' Biograd n/m, obavlja poslove upravljanja stambeno-poslovnim zgradama od 2012-e godine.

Naše poslovanje je zasnovano na principu maksimalne suradnje i dogovora sa suvlasnicima zgrade putem odabranog predstavnika suvlasnika.

Kao ugovorni upravitelj, suvlasnicima stambenih i stambeno-poslovnih zgrada, u sklopu odgovornog i uslužnog upravljanja osiguravamo upravljanje i održavanje zajedničkih dijelova zgrada prema najvišim standardima, a sve na temelju primjene znanja i praktičnih vještina.

Prednosti naše ponude:

lokalni smo upravitelj i dostupni za hitne intervencije
trenutačno reagiramo na dojave stanara
poslove upravljanja obavljamo uz poštivanje hrvatske pravne regulative
svakoj zgradi kojom upravljamo poklanjamo potrebnu pažnju
imamo znanje i iskustvo te stručne suradnike

Pri ugovaranju upravljanja računamo na:

Međusobno povjerenje, korektnu suradnju i dobre odnose.
Racionalno gospodarenje i inicijativu u rješavanju problema.
Redovito plaćanje pričuve u interesu ispunjenja zakonskih obaveza i omogućavanja održavanja zgrade.